6月5日晚，潘石屹在北京舉辦的新書發布會談到房地產業時坦言，房價還是太高了。

　　潘石屹談到，十年后，北京的房價不太可能“翻幾番”，因為國家經濟發展水平不足以支撐這么高的房價。“衡量市場房價高低的標準是租金回報率。可能*所有城市里面，北京、上海租金回報率是低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認為，房價高得有點離譜。”

　　潘石屹:中國經濟發展水平不足支撐現今高房價

　　潘石屹談到，衡量市場房價高低的標準是租金回報率。“可能*所有城市里面，北京、上海租金回報率可能是低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認為，房價高的有點離譜。”

　　談SOHO地產項目：只想讓老婆不咳嗽

　　去年開始，地產商潘石屹多了一個頭銜——環保主義者。原因是自2011年下半年，他堅持用微博轉發美國駐華大*有關北京空氣質量監測數據，使PM2.5這個極其專業的環保領域術語迅速為廣大網友所熟知。

　　然而，潘石屹卻自言這個稱號“不靠譜”。他介紹稱，早的起源是因為自己的老婆經常咳嗽，從朋友嘴里聽到了PM2.5這個詞。

　　潘石屹說，自己沒有能力治理大氣，只能治理室內空氣。在花費一年多的時間后，項目成功了。“你們在這座大樓里呼吸到的空氣，不光達到中國的標準，也可以達到美國的標準。”

　　項目成功后，他又從美國花10萬元買來監測的設備，專門配兩個人監測。“我們對所有的開發商、單位開放，只要愿意治理辦公室空氣質量，所有的技術免費提供。”

　　談與宋丹丹論戰：一個建筑應該形成社會思潮

　　去年年初，宋丹丹曾在微博上炮轟潘石屹的“建外SOHO”難看極了。潘石屹在談到此事時表示，就像一本書寫完一定要讓別人去批評，一個建筑也應該形成這樣的社會思潮。

　　潘石屹說，經過一年的時間，我跟宋丹丹已經成為好朋友了，跟她合演的一部電視劇即將上映。“拍完電視劇之后，宋丹丹說我演得挺好的，很真實，表揚了半天我的演技，但沒有說我蓋的房子好。”